Регистрация Садоводческого Некоммерческого Товарищества в 2022 году

Самое важное о том, как проходит регистрация СНТ в налоговой в 2022 году, документах для регистрации СНТ и сроках регистрации, в соответствии с действующим законодательством РФ подробно объяснит юрист, специализирующийся в регистрации некоммерческих организаций.

Садоводческое или огородническое товарищество - некоммерческая организация (НКО), созданная гражданами добровольно для организации садового, огороднического и дачного хозяйств. Участником такой организации может стать любое лицо, являющееся нанимателем, собственником участка, расположенного на соответствующей территории, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, либо с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Содержание:

• Цели СНТ
• Закон о садоводческом некоммерческом товариществе
• Деятельность СНТ
• Пошаговая инструкция по регистрации СНТ
• Адрес регистрации СНТ
• Документы для регистрации СНТ
• Устав СНТ
• Сроки регистрации СНТ
• Стоимость регистрации

Цели СНТ

Товарищество создается для следующих целей:

1. Создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
2. Содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
3. Содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Об особенностях СНТ в 2022 году вы можете узнать на странице Особенности СНТ в 2022 году.

Закон о садоводческом некоммерческом товариществе

На законодательном уровне деятельность товариществ регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:

• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ;
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Деятельность СНТ

Основными видами деятельности СНТ являются:

1. Обеспечение совместного использования общего имущества.
2. Содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества.
3. Финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов.
4. Оформление прав на объекты недвижимости.
5. Охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости.
6. Содержание и благоустройство прилегающей территории.
7. Текущий или капитальный ремонт недвижимости собственников и общего имущества;
8. Строительство и реконструкция объектов недвижимости.
9. Представление интересов собственников и владельцев помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества.
10. Консультирование собственников и владельцев помещений по вопросам деятельности Товарищества.
11. Передача в аренду и/или использование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, прилегающей территории.
12. Ведение реестра собственников и владельцев недвижимости.
13. Осуществление других видов деятельности, не запрещенных и не противоречащих действующему законодательству РФ.

Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.

Порядок регистрации СНТ

1. Необходимо определиться с учредителями СНТ (для регистрации СНТ необходимо минимум 7 (семь) учредителей)
2. Необходимо сформировать органы управления СНТ: единоличный исполнительный орган председатель СНТ; правление СНТ; ревизор
3. Необходимо определиться с юридическим адресом СНТ
4. Необходимо определиться с видами деятельности и целями создания товарищества
5. После того как определены все основные моменты, необходимо собрать комплект документов и предоставить в налоговую инспекцию на регистрацию.

Заявителями являются все учредители и они, соответственно, подают документы в ФНС лично, либо все заверяют заявление по форме Р11001 у нотариуса.

Позвонить

Адрес регистрации СНТ

В качестве юридического адреса можно использовать реальное местонахождение товарищества, либо домашний адрес Председателя (жилое помещение — квартира учредителя может быть юридическим адресом организации, но при этом квартира должна быть в собственности учредителя (долевая собственность тоже допускается). Желательно наличие у учредителя регистрации (прописки) по данному адресу).

Исходя из Закона, на разных улицах могут быть разные СНТ.

В ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ определены положения членов и порядок взаимодействия с собственниками, не являющимися членами СНТ, которые так же обязаны вносить взносы за пользованием имуществом товарищества (гл. 3).

Регистрация СНТ документы

Для подготовки документов потребуется следующие документы:

1. Гарантийное письмо + копия свидетельства о праве собственности (прошу обратить внимание, что в гарантийном письме должны быть указаны полностью адресные ориентиры помещения в соответствие со свидетельством о праве собственности (если есть: корпус, строение, этаж, номер офиса/помещения и т.д.). Если юридический адрес будет совпадать с местом регистрации руководителя, то необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности и согласие всех собственников.
2. Паспорта учредителей и руководителя.
3. Номера ИНН учредителей и руководителей.

Также необходимо определиться по следующим вопросам:

• Наименование полное и сокращенное (+ на иностранном языке, если требуется);
• Номер контактного телефона и электронная почта для ИФНС;
• Система налогообложения (ОСНО, УСН (6 или 15 %)).

Перечень документов для подачи в ФНС включает:

• Устав (оригинал и архивная копия);
• Протокол, в котором указаны исчерпывающие сведения об организации: цели, данные об учредителях, руководящем органе и т.д.;
• Заявление по форме Р11001;
• Заявление по форме 26.2-1 (если планируется переход на упрощенную систему налогообложения);
• Квитанция об оплате госпошлины;
• Документы по юридическому адресу.

Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора).

Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

Позвонить

Устав СНТ

В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:

1. Наименование товарищества;
2. Организационно-правовая форма товарищества;
3. Место нахождения товарищества;
4. Предмет и цели деятельности товарищества;
5. Порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
6. Порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
7. Порядок ведения реестра членов товарищества;
8. Права, обязанности и ответственность членов товарищества;
9. Порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;
10. Состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);
11. Порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;
12. Порядок изменения устава товарищества;
13. Порядок реорганизации и ликвидации товарищества;
14. Порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
15. Порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
16. Порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.

Сроки регистрации СНТ

В случае отсутствия объективных причин для отказа, ФНС регистрирует новое образование, после чего оно заносится в ЕГРЮЛ. Регистрация в налоговой 3 рабочих дня, не считая дней подачи и получения документов.

После получения организацией официального статуса учредители получают:

• Свидетельство постановке на учет;
• Устав с отметкой налогового органа;
• Лист записи о создании юридического лица.

Чтобы зарегистрировать СНТ с первого раза — обращайтесь к нам! Создание и сопровождение бизнеса — наша профессия.

Стоимость регистрации 14 500 руб. на 7 учредителей (+ 1 000 руб. за каждого последующего)

Сюда входит:

• Подготовка полного комплекта документов;
• Подача документов в ИФНС;
• Печать на пластиковой оснастке;
• Статистика;
• Открытие расчетного счета в банке-партнере.

Отдельно оплачиваются:

• Нотариальные расходы;
• Государственная пошлина (4 000 руб.).

Остались вопросы?

Пишите или Звоните!

8(495)003-45-71 (МСК), 8(812)629-00-03 (СПБ), 8(800)100-60-71 (по России).

Форум НКО - крупнейшее сообщество НКО в России

Вам также может быть интересно:

• Ассоциация как альтернатива ДНП, ТСН, СНТ
• Особенности регистрации СНТ