Регистрация Садоводческого Некоммерческого Товарищества в 2023 году
Самое важное о том, как проходит регистрация СНТ в налоговой в 2023 году, документах для регистрации СНТ и сроках регистрации, в соответствии с действующим законодательством РФ подробно объяснит юрист, специализирующийся в регистрации некоммерческих организаций.
Садоводческое или огородническое товарищество - некоммерческая организация (НКО), созданная гражданами добровольно для организации садового, огороднического и дачного хозяйств. Участником такой организации может стать любое лицо, являющееся нанимателем, собственником участка, расположенного на соответствующей территории, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, либо с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Содержание:
- Цели СНТ
- Закон о садоводческом некоммерческом товариществе
- Деятельность СНТ
- Пошаговая инструкция по регистрации СНТ
- Адрес регистрации СНТ
- Документы для регистрации СНТ
- Устав СНТ
- Сроки регистрации СНТ
- Стоимость регистрации
Цели СНТ
Товарищество создается для следующих целей:
- Создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
- Содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
- Содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Об особенностях СНТ в 2023 году вы можете узнать на странице Особенности СНТ в 2023 году.
Закон о садоводческом некоммерческом товариществе
На законодательном уровне деятельность товариществ регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
Деятельность СНТ
Основными видами деятельности СНТ являются:
- Обеспечение совместного использования общего имущества.
- Содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества.
- Финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов.
- Оформление прав на объекты недвижимости.
- Охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости.
- Содержание и благоустройство прилегающей территории.
- Текущий или капитальный ремонт недвижимости собственников и общего имущества;
- Строительство и реконструкция объектов недвижимости.
- Представление интересов собственников и владельцев помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества.
- Консультирование собственников и владельцев помещений по вопросам деятельности Товарищества.
- Передача в аренду и/или использование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, прилегающей территории.
- Ведение реестра собственников и владельцев недвижимости.
- Осуществление других видов деятельности, не запрещенных и не противоречащих действующему законодательству РФ.
Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.
Порядок регистрации СНТ
- Необходимо определиться с учредителями СНТ (для регистрации СНТ необходимо минимум 7 (семь) учредителей)
- Необходимо сформировать органы управления СНТ: единоличный исполнительный орган председатель СНТ; правление СНТ; ревизор
- Необходимо определиться с юридическим адресом СНТ
- Необходимо определиться с видами деятельности и целями создания товарищества
- После того как определены все основные моменты, необходимо собрать комплект документов и предоставить в налоговую инспекцию на регистрацию.
Заявителями являются все учредители и они, соответственно, подают документы в ФНС лично, либо все заверяют заявление по форме Р11001 у нотариуса.
Адрес регистрации СНТ
В качестве юридического адреса можно использовать реальное местонахождение товарищества, либо домашний адрес Председателя (жилое помещение — квартира учредителя может быть юридическим адресом организации, но при этом квартира должна быть в собственности учредителя (долевая собственность тоже допускается). Желательно наличие у учредителя регистрации (прописки) по данному адресу).
Исходя из Закона, на разных улицах могут быть разные СНТ.
В ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ определены положения членов и порядок взаимодействия с собственниками, не являющимися членами СНТ, которые так же обязаны вносить взносы за пользованием имуществом товарищества (гл. 3).
Регистрация СНТ документы
Для подготовки документов потребуется следующие документы:
- Гарантийное письмо + копия свидетельства о праве собственности (прошу обратить внимание, что в гарантийном письме должны быть указаны полностью адресные ориентиры помещения в соответствие со свидетельством о праве собственности (если есть: корпус, строение, этаж, номер офиса/помещения и т.д.). Если юридический адрес будет совпадать с местом регистрации руководителя, то необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности и согласие всех собственников.
- Паспорта учредителей и руководителя.
- Номера ИНН учредителей и руководителей.
Также необходимо определиться по следующим вопросам:
- Наименование полное и сокращенное (+ на иностранном языке, если требуется);
- Номер контактного телефона и электронная почта для ИФНС;
- Система налогообложения (ОСНО, УСН (6 или 15 %)).
Перечень документов для подачи в ФНС включает:
- Устав (оригинал и архивная копия);
- Протокол, в котором указаны исчерпывающие сведения об организации: цели, данные об учредителях, руководящем органе и т.д.;
- Заявление по форме Р11001;
- Заявление по форме 26.2-1 (если планируется переход на упрощенную систему налогообложения);
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Документы по юридическому адресу.
Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.
В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора).
Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.
Устав СНТ
В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
- Наименование товарищества;
- Организационно-правовая форма товарищества;
- Место нахождения товарищества;
- Предмет и цели деятельности товарищества;
- Порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
- Порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
- Порядок ведения реестра членов товарищества;
- Права, обязанности и ответственность членов товарищества;
- Порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;
- Состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);
- Порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;
- Порядок изменения устава товарищества;
- Порядок реорганизации и ликвидации товарищества;
- Порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
- Порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
- Порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.
Сроки регистрации СНТ
В случае отсутствия объективных причин для отказа, ФНС регистрирует новое образование, после чего оно заносится в ЕГРЮЛ. Регистрация в налоговой 3 рабочих дня, не считая дней подачи и получения документов.
После получения организацией официального статуса учредители получают:
- Свидетельство постановке на учет;
- Устав с отметкой налогового органа;
- Лист записи о создании юридического лица.
Чтобы зарегистрировать СНТ с первого раза — обращайтесь к нам! Создание и сопровождение бизнеса — наша профессия.
Стоимость регистрации 14 500 руб. на 7 учредителей (+ 1 000 руб. за каждого последующего)
Сюда входит:
- Подготовка полного комплекта документов;
- Подача документов в ИФНС;
- Печать на пластиковой оснастке;
- Статистика;
- Открытие расчетного счета в банке-партнере.
Отдельно оплачиваются:
- Нотариальные расходы;
- Государственная пошлина (4 000 руб.).
Остались вопросы?
Пишите или звоните!
8 (495) 003-45-71 (МСК), 8 (812) 629-00-03 (СПБ), 8 (800) 100-60-71 (по России).
Форум НКО - крупнейшее сообщество НКО в России.
Вам также может быть интересно:
